こんにちは！

りのびえ　千葉店　プランナーの髙橋です(*^^*)

今日は、少しリノベのお金事情についてお話ししたいと思います！

りのびえではプランをご依頼いただいたお客様に、

お見積だけではなく資金計画書を作成してお渡ししています。

ほとんどのお客様が、

なんとなくは試算していたけど…ここまで考えられていなかったな💦と驚かれるので

今日のお題に上げさせていただいきました。

これからリノベ計画を始められる方、プランはもちろん大事です！！

でも、同時にリノベに掛かる全体資金を具体的に把握しておくと、

その後の計画がもっと楽しく進められるはずです。

「本当に必要なお金はいくら？」

「現金？ローン？どちらがお得なの！？」

「リノベに使えるローンの種類は？」

「我が家のリノベ工事に掛けられる現実的な費用は？」　などなど。

資金計画をすると、そのモヤモヤをスッキリ解決することができますよ☆

では、資金計画とはどんな計画？？

家づくりに必要なお金をすべて試算します。

例えば、住宅ローンを組んでリノベーション計画を進めましょう！という時。

（ご存知でしょうか、リノベでも条件により住宅ローンを組むことができます！）

住宅ローン手数料や火災保険料など様々な費用が掛かります。

では、どのくらい金額が掛かるのか？

中々、見当がつかないですよね。

これらの費用が、資金計画書を見れば分かるようになります👀

プロ目線から想定できる、すべての諸費用を書面に表すので、

かなり具体的な金額を算出する事ができますよ。

りのびえでは、大きく⑥つに分けてご案内しております。

①　建築工事費　→　見積金額

②　工事代金以外の費用　→　リフォーム瑕疵保険加入費用等

③　土地+建物取得費用　→　中古を買ってリノーベーションする場合

④　工事前準備費用　→　補助金書類作成・申請費や増築工事に係る資金

⑤　融資関連費用　→　住宅ローンに掛かる諸費用、火災保険等

⑥　その他　→　引越し費用、仮住まい費用等

色付の大項目は変わりませんが、明細は一部の例です。

こうして見てみると、見積以外に掛かる金額もたくさんありますよね。

明細は分かりやすくご説明いたしますのでご安心くださいませ<(_ _)>✨

間もなく「省エネ住宅２０２４キャンペーン」の補助金申請もスタートします♪

ぜひ、 楽しく 賢く リノベーション計画を進めましょう🎵

以上、

りのびえ　千葉店　プランナーの髙橋でした(´▽｀)

今日は雨ですね☔

足元悪いので、皆さまお気をつけて！！

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